So schaut’s in den Gemeinden aus:
Baulandreserven pro Gemeinde 2022
Fiss: Baulandreserve 100.952m²
Kategorie 3
Sölden: Baulandreserve 95.711m²
Kategorie 2
Arzl im Pitztal: Baulandreserve 168.620m²
Kategorie 3
Tarrenz: Baulandreserve 121.721m²
Kategorie 3
Längenfeld: Baulandreserve 184.992m²
Kategorie 3
Karres: Baulandreserve 28.134m²
Kategorie 1
Wenns: Baulandreserve 101.330m²
Kategorie 3
Imst: Baulandreserve 608.646m²
Kategorie 5
Haiming: Baulandreserve 321.743m²
Kategorie 5
Mils bei Imst: Baulandreserve 40.536m²
Kategorie 1
Obsteig: Baulandreserve 99.810m²
Kategorie 2
Oetz: Baulandreserve 181.141m²
Kategorie 3
Mötz: Baulandreserve 96.278m²
Kategorie 2
Karrösten: Baulandreserve 53.883m²
Kategorie 3
St. Leonhard im Pitztal: Baulandreserve 98.760m²
Kategorie 2
Stams: Baulandreserve 122.267m²
Kategorie 3
Umhausen: Baulandreserve 244.415m²
Kategorie 4
Jerzens: Baulandreserve 46.730m²
Kategorie 1
Imsterberg: Baulandreserve 66.307m²
Kategorie 2
Mieming: Baulandreserve 336.728m²
Kategorie 5
Sautens: Baulandreserve 147.213m²
Kategorie 3
Silz: Baulandreserve 236.611m²
Kategorie 4
Rietz: Baulandreserve 224.349m²
Kategorie 4
Nassereith: Baulandreserve 245.652m²
Kategorie 4
Roppen: Baulandreserve 241.036m²
Kategorie 4
Fulpmes: Baulandreserve 122.493m²
Kategorie 3
Vals: Baulandreserve 10.779m²
Kategorie 1
Volders: Baulandreserve 97.540m²
Kategorie 2
Matrei am Brenner: Baulandreserve 22.210m²
Kategorie 1
Mühlbachl: Baulandreserve 32.496m²
Kategorie 2
Völs: Baulandreserve 173.883m²
Kategorie 3
Hall in Tirol: Baulandreserve 391.418m²
Kategorie 5
Ampass: Baulandreserve 51.584m²
Kategorie 2
Rum: Baulandreserve 260.002m²
Kategorie 4
Gries am Brenner: Baulandreserve 39.565m²
Kategorie 1
Baumkirchen: Baulandreserve 38.199m²
Kategorie 1
Absam: Baulandreserve 215.491m²
Kategorie 4
Patsch: Baulandreserve 31.950m²
Kategorie 1
Ellbögen: Baulandreserve 38.228m²
Kategorie 1
Gries im Sellrain: Baulandreserve 21.543m²
Kategorie 1
Hatting: Baulandreserve 54.040m²
Kategorie 2
Navis: Baulandreserve 75.372m²
Kategorie 2
Rinn: Baulandreserve 71.259m²
Kategorie 2
Pfons: Baulandreserve 46.043m²
Kategorie 1
Axams: Baulandreserve 230.680m²
Kategorie 4
Telfs: Baulandreserve 615.631m²
Kategorie 5
Birgitz: Baulandreserve 56.498m²
Kategorie 2
Mils: Baulandreserve 175.203m²
Kategorie 3
Zirl: Baulandreserve 336.552m²
Kategorie 5
Kolsass: Baulandreserve 69.258m²
Kategorie 2
Telfes im Stubai: Baulandreserve 68.774m²
Kategorie 2
Aldrans: Baulandreserve 119.272m²
Kategorie 3
St. Sigmund im Sellrain: Baulandreserve 7.876m²
Kategorie 1
Ranggen: Baulandreserve 49.198m²
Kategorie 1
Götzens: Baulandreserve 201.189m²
Kategorie 4
Schönberg im Stubaital: Baulandreserve 54.998m²
Kategorie 2
Wattens: Baulandreserve 397.048m²
Kategorie 5
Inzing: Baulandreserve 195.547m²
Kategorie 3
Mutters: Baulandreserve 114.258m²
Kategorie 3
Natters: Baulandreserve 107.978m²
Kategorie 3
Unterperfuss: Baulandreserve 12.213m²
Kategorie 1
Steinach am Brenner: Baulandreserve 197.980m²
Kategorie 3
Grinzens: Baulandreserve 77.224m²
Kategorie 2
Obernberg am Brenner: Baulandreserve 20.205m²
Kategorie 1
Neustift im Stubaital: Baulandreserve 265.531m²
Kategorie 4
Oberperfuss: Baulandreserve 174.784m²
Kategorie 3
Fritzens: Baulandreserve 124.628m²
Kategorie 3
Reith bei Seefeld: Baulandreserve 82.049m²
Kategorie 2
Gschnitz: Baulandreserve 26.449m²
Kategorie 1
Sistrans: Baulandreserve 149.890m²
Kategorie 3
Kolsassberg: Baulandreserve 54.435m²
Kategorie 2
Kematen in Tirol: Baulandreserve 196.200m²
Kategorie 3
Flaurling: Baulandreserve 86.320m²
Kategorie 2
Sellrain: Baulandreserve 89.731m²
Kategorie 2
Trins: Baulandreserve 88.190m²
Kategorie 2
Oberhofen im Inntal: Baulandreserve 130.839m²
Kategorie 3
Scharnitz: Baulandreserve 100.721m²
Kategorie 3
Pettnau: Baulandreserve 75.801m²
Kategorie 2
Mieders: Baulandreserve 136.253m²
Kategorie 3
Gnadenwald: Baulandreserve 63.412m²
Kategorie 2
Polling in Tirol: Baulandreserve 90.802m²
Kategorie 2
Leutasch: Baulandreserve 330.957m²
Kategorie 5
Seefeld in Tirol: Baulandreserve 306.448m²
Kategorie 5
Lans: Baulandreserve 101.225m²
Kategorie 3
Pfaffenhofen: Baulandreserve 129.827m²
Kategorie 3
Schmirn: Baulandreserve 14.316m²
Kategorie 1
Wattenberg: Baulandreserve 26.366m²
Kategorie 1
Wildermieming: Baulandreserve 48.989m²
Kategorie 1
Thaur: Baulandreserve 299.939m²
Kategorie 4
Innsbruck: Baulandreserve 1.066.000m²
Kategorie 5
Westendorf: Baulandreserve 99.640m²
Kategorie 2
Hopfgarten im Brixental: Baulandreserve 161.734m²
Kategorie 3
Kirchberg in Tirol: Baulandreserve 153.320m²
Kategorie 3
St. Johann in Tirol: Baulandreserve 304.229m²
Kategorie 5
Brixen im Thale: Baulandreserve 113.194m²
Kategorie 3
Fieberbrunn: Baulandreserve 129.975m²
Kategorie 3
Jochberg: Baulandreserve 72.852m²
Kategorie 2
St. Jakob in Haus: Baulandreserve 37.697m²
Kategorie 1
Kössen: Baulandreserve 212.095m²
Kategorie 4
Kitzbühel: Baulandreserve 450.125m²
Kategorie 5
Kirchdorf in Tirol: Baulandreserve 242.540m²
Kategorie 4
Itter: Baulandreserve 72.702m²
Kategorie 2
Schwendt: Baulandreserve 49.311m²
Kategorie 1
Reith bei Kitzbühel: Baulandreserve 100.664m²
Kategorie 3
Waidring: Baulandreserve 136.848m²
Kategorie 3
Aurach bei Kitzbühel: Baulandreserve 76.384m²
Kategorie 2
Hochfilzen: Baulandreserve 91.589m²
Kategorie 2
St. Ulrich am Pillersee: Baulandreserve 175.200m²
Kategorie 3
Oberndorf in Tirol: Baulandreserve 222.533m²
Kategorie 4
Going am Wilden Kaiser: Baulandreserve 284.857m²
Kategorie 4
Rattenberg: Baulandreserve 1.445m²
Kategorie 1
Niederndorfberg: Baulandreserve 7.176m²
Kategorie 1
Erl: Baulandreserve 19.247m²
Kategorie 1
Kufstein: Baulandreserve 360.313m²
Kategorie 5
Thiersee: Baulandreserve 73.586m²
Kategorie 2
Schwoich: Baulandreserve 79.951m²
Kategorie 2
Münster: Baulandreserve 89.141m²
Kategorie 2
Ebbs: Baulandreserve 151.386m²
Kategorie 3
Brixlegg: Baulandreserve 97.084m²
Kategorie 2
Alpbach: Baulandreserve 41.471m²
Kategorie 1
Reith im Alpbachtal: Baulandreserve 91.239m²
Kategorie 2
Wörgl: Baulandreserve 553.831m²
Kategorie 5
Bad Häring: Baulandreserve 98.322m²
Kategorie 2
Niederndorf: Baulandreserve 98.672m²
Kategorie 2
Söll: Baulandreserve 151.652m²
Kategorie 3
Angath: Baulandreserve 45.436m²
Kategorie 1
Wildschönau: Baulandreserve 200.596m²
Kategorie 4
Langkampfen: Baulandreserve 171.277m²
Kategorie 3
Brandenberg: Baulandreserve 80.132m²
Kategorie 2
Ellmau: Baulandreserve 139.435m²
Kategorie 3
Rettenschöss: Baulandreserve 29.233m²
Kategorie 1
Radfeld: Baulandreserve 164.209m²
Kategorie 3
Kirchbichl: Baulandreserve 333.290m²
Kategorie 5
Scheffau am Wilden Kaiser: Baulandreserve 70.795m²
Kategorie 2
Breitenbach am Inn: Baulandreserve 250.390m²
Kategorie 4
Angerberg: Baulandreserve 136.676m²
Kategorie 3
Mariastein: Baulandreserve 25.193m²
Kategorie 1
Kramsach: Baulandreserve 366.085m²
Kategorie 5
Kundl: Baulandreserve 318.176m²
Kategorie 5
Walchsee: Baulandreserve 172.099m²
Kategorie 3
Pfunds: Baulandreserve 133.351m²
Kategorie 3
Kappl: Baulandreserve 56.141m²
Kategorie 2
Faggen: Baulandreserve 16.364m²
Kategorie 1
Kaunerberg: Baulandreserve 7.791m²
Kategorie 1
See: Baulandreserve 37.865m²
Kategorie 1
Landeck: Baulandreserve 254.576m²
Kategorie 4
Kauns: Baulandreserve 15.885m²
Kategorie 1
Ischgl: Baulandreserve 47.512m²
Kategorie 1
Strengen: Baulandreserve 47.016m²
Kategorie 1
Tobadill: Baulandreserve 22.949m²
Kategorie 1
Flirsch: Baulandreserve 54.061m²
Kategorie 2
Pians: Baulandreserve 44.897m²
Kategorie 1
Spiss: Baulandreserve 8.155m²
Kategorie 1
Tösens: Baulandreserve 35.889m²
Kategorie 1
Schönwies: Baulandreserve 96.176m²
Kategorie 2
Fließ: Baulandreserve 149.621m²
Kategorie 3
Serfaus: Baulandreserve 68.261m²
Kategorie 2
St. Anton am Arlberg: Baulandreserve 146.789m²
Kategorie 3
Galtür: Baulandreserve 57.091m²
Kategorie 2
Zams: Baulandreserve 250.599m²
Kategorie 4
Stanz bei Landeck: Baulandreserve 42.185m²
Kategorie 1
Nauders: Baulandreserve 121.209m²
Kategorie 3
Grins: Baulandreserve 97.122m²
Kategorie 2
Ried im Oberinntal: Baulandreserve 144.575m²
Kategorie 3
Fendels: Baulandreserve 20.024m²
Kategorie 1
Prutz: Baulandreserve 144.579m²
Kategorie 3
Kaunertal: Baulandreserve 59.606m²
Kategorie 2
Ladis: Baulandreserve 53.885m²
Kategorie 2
Pettneu am Arlberg: Baulandreserve 174.776m²
Kategorie 3
Außervillgraten: Baulandreserve 11.296m²
Kategorie 1
Schlaiten: Baulandreserve 13.029m²
Kategorie 1
Prägraten am Großvenediger: Baulandreserve 33.467m²
Kategorie 1
Hopfgarten in Defereggen: Baulandreserve 21.960m²
Kategorie 1
St. Veit in Defereggen: Baulandreserve 23.506m²
Kategorie 1
Virgen: Baulandreserve 91.719m²
Kategorie 2
Anras: Baulandreserve 51.605m²
Kategorie 2
Lienz: Baulandreserve 523.260m²
Kategorie 5
Matrei in Osttirol: Baulandreserve 230.961m²
Kategorie 4
Kartitsch: Baulandreserve 41.131m²
Kategorie 1
Sillian: Baulandreserve 106.546m²
Kategorie 3
Kals am Großglockner: Baulandreserve 63.033m²
Kategorie 2
Innervillgraten: Baulandreserve 59.820m²
Kategorie 2
Heinfels: Baulandreserve 63.674m²
Kategorie 2
Thurn: Baulandreserve 39.963m²
Kategorie 1
Ainet: Baulandreserve 63.055m²
Kategorie 2
St. Jakob in Defereggen: Baulandreserve 57.621m²
Kategorie 2
Gaimberg: Baulandreserve 58.142m²
Kategorie 2
Strassen: Baulandreserve 60.889m²
Kategorie 2
Assling: Baulandreserve 137.748m²
Kategorie 3
Oberlienz: Baulandreserve 119.122m²
Kategorie 3
Tristach: Baulandreserve 117.684m²
Kategorie 3
Nußdorf-Debant: Baulandreserve 273.011m²
Kategorie 4
Abfaltersbach: Baulandreserve 52.889m²
Kategorie 2
Dölsach: Baulandreserve 202.947m²
Kategorie 2
Leisach: Baulandreserve 66.117m²
Kategorie 2
Amlach: Baulandreserve 45.501m²
Kategorie 1
Untertilliach: Baulandreserve 25.477m²
Kategorie 1
Obertilliach: Baulandreserve 78.902m²
Kategorie 2
Nikolsdorf: Baulandreserve 116.296m²
Kategorie 3
Lavant: Baulandreserve 42.737m²
Kategorie 1
St. Johann im Walde: Baulandreserve 44.040m²
Kategorie 1
Iselsberg-Stronach: Baulandreserve 100.786m²
Kategorie 3
Kaisers: Baulandreserve 2.238m²
Kategorie 1
Vorderhornbach: Baulandreserve 14.270m²
Kategorie 1
Hinterhornbach: Baulandreserve 6.338m²
Kategorie 1
Häselgehr: Baulandreserve 49.624m²
Kategorie 1
Weißenbach am Lech: Baulandreserve 91.139m²
Kategorie 2
Ehrwald: Baulandreserve 204.224m²
Kategorie 4
Ehenbichl: Baulandreserve 66.868m²
Kategorie 2
Lechaschau: Baulandreserve 173.468m²
Kategorie 3
Steeg: Baulandreserve 55.541m²
Kategorie 2
Reutte: Baulandreserve 617.099m²
Kategorie 5
Pinswang: Baulandreserve 39.496m²
Kategorie 1
Gramais: Baulandreserve 4.455m²
Kategorie 1
Zöblen: Baulandreserve 23.420m²
Kategorie 1
Pfafflar: Baulandreserve 11.748m²
Kategorie 1
Bichlbach: Baulandreserve 82.727m²
Kategorie 2
Forchach: Baulandreserve 27.943m²
Kategorie 1
Wängle: Baulandreserve 105.715m²
Kategorie 3
Musau: Baulandreserve 46.490m²
Kategorie 1
Grän: Baulandreserve 77.229m²
Kategorie 2
Namlos: Baulandreserve 9.443m²
Kategorie 1
Lermoos: Baulandreserve 158.027m²
Kategorie 3
Schattwald: Baulandreserve 65.983m²
Kategorie 2
Vils: Baulandreserve 239.731m²
Kategorie 4
Elbigenalp: Baulandreserve 139.282m²
Kategorie 3
Holzgau: Baulandreserve 64.569m²
Kategorie 2
Biberwier: Baulandreserve 98.573m²
Kategorie 2
Pflach: Baulandreserve 220.878m²
Kategorie 4
Berwang: Baulandreserve 93.350m²
Kategorie 2
Heiterwang: Baulandreserve 90.005m²
Kategorie 2
Höfen: Baulandreserve 206.598m²
Kategorie 4
Elmen: Baulandreserve 66.384m²
Kategorie 2
Nesselwängle: Baulandreserve 82.032m²
Kategorie 2
Bach: Baulandreserve 114.113m²
Kategorie 3
Breitenwang: Baulandreserve 290.466m²
Kategorie 4
Tannheim: Baulandreserve 249.000m²
Kategorie 4
Jungholz: Baulandreserve 82.257m²
Kategorie 2
Stanzach: Baulandreserve 178.153m²
Kategorie 3
Gerlosberg: Baulandreserve 9.053m²
Kategorie 1
Weerberg: Baulandreserve 62.487m²
Kategorie 2
Schwaz: Baulandreserve 442.263m²
Kategorie 5
Finkenberg: Baulandreserve 67.646m²
Kategorie 2
Bruck am Ziller: Baulandreserve 44.309m²
Kategorie 1
Brandberg: Baulandreserve 9.663m²
Kategorie 1
Hart im Zillertal: Baulandreserve 71.989m²
Kategorie 2
Jenbach: Baulandreserve 319.723m²
Kategorie 5
Zell am Ziller: Baulandreserve 68.347m²
Kategorie 2
Hippach: Baulandreserve 69.402m²
Kategorie 2
Buch in Tirol: Baulandreserve 124.223m²
Kategorie 3
Schwendau: Baulandreserve 92.914m²
Kategorie 2
Pill: Baulandreserve 59.307m²
Kategorie 2
Weer: Baulandreserve 78.213m²
Kategorie 2
Vomp: Baulandreserve 270.361m²
Kategorie 4
Fügenberg: Baulandreserve 73.286m²
Kategorie 2
Ried im Zillertal: Baulandreserve 61.660m²
Kategorie 2
Ramsau im Zillertal: Baulandreserve 93.337m²
Kategorie 2
Stummerberg: Baulandreserve 46.517m²
Kategorie 1
Terfens: Baulandreserve 124.397m²
Kategorie 3
Tux: Baulandreserve 107.450m²
Kategorie 3
Gallzein: Baulandreserve 39.034m²
Kategorie 1
Aschau im Zillertal: Baulandreserve 101.988m²
Kategorie 3
Mayrhofen: Baulandreserve 215.875m²
Kategorie 4
Fügen: Baulandreserve 303.390m²
Kategorie 5
Zellberg: Baulandreserve 42.829m²
Kategorie 1
Gerlos: Baulandreserve 67.204m²
Kategorie 2
Uderns: Baulandreserve 123.112m²
Kategorie 3
Rohrberg: Baulandreserve 41.069m²
Kategorie 1
Strass im Zillertal: Baulandreserve 60.922m²
Kategorie 2
Eben am Achensee: Baulandreserve 222.272m²
Kategorie 4
Stumm: Baulandreserve 143.382m²
Kategorie 3
Wiesing: Baulandreserve 170.548m²
Kategorie 3
Achenkirch: Baulandreserve 176.967m²
Kategorie 3
Kaltenbach: Baulandreserve 115.025m²
Kategorie 3
Schlitters: Baulandreserve 116.523m²
Kategorie 3
Steinberg am Rofan: Baulandreserve 28.411m²
Kategorie 1
Stans: Baulandreserve 208.273m²
Kategorie 4
Hainzenberg: Baulandreserve 71.471m²
Kategorie 2
Liste Fritz sieht im Abbau der Baulandreserven Schlüssel zum leistbaren Wohnen!
Umgang mit dem knappen Tiroler Flächen neu denken!
“Grund und Boden sind kostbar, weil nicht vermehrbar. Umso mehr verärgert der sorglose Umgang und gewaltige Flächenverbrauch in Tirol. Wer dem Flächenfraß in Tirol ernsthaft entgegentreten will, kann nicht immer nur neue Flächen widmen und jede grüne Wiese zubetonieren, sondern muss aktiv das vorhandene, gewidmete Bauland verwenden”, sagt Liste Fritz Landtagsabgeordneter Markus Sint.
Gerade 10.000 m2 Bauland in 1 ½ Jahren mobilisieren ist zu wenig!
“Die schwarz-grüne Platter-Regierung redet zwar von Baulandmobilisierung, aber scheitert damit. Wenn 278 Gemeinden in Tirol innerhalb von 1 ½ Jahren gerade einmal 10.000 m2 Baulandmobilisierung zusammenbringen, dann rückt das Ziel vom leistbaren Wohnen in Tirol um Lichtjahre in die Ferne! Landeshauptmann Platter wirkt amtsmüde, ihm und seiner Landesregierung fehlen Wille, Ernsthaftigkeit und Mut. Bei diesem Schneckentempo bleibt das sündteure Wohnen auch noch ein Problem für unsere Urenkel!”, erklärt Liste Fritz Landtagsabgeordneter Markus Sint.
Landesregierung ist angehalten bei Baulandhortung ordnend einzugreifen!
“Bei Grund und Boden handeln ÖVP und Grüne unfair, sie bestrafen zwar die Neuwidmungen, belohnen aber die Altwidmungen. Wer heute ein Grundstück zu Bauland umgewidmet bekommt, dem wird mittels Vertragsraumordnung bis zur Hälfte seines Grundstückes für den geförderten Wohnbau genommen. Wer aber seit Jahrzehnten auf einem gewidmeten Baugrundstück sitzt und es nie bebaut hat, dem passiert nichts. Er ist der Gewinner, denn das Grundstück wird jedes Jahr noch mehr wert. Das ist unfair, da muss die Landesregierung ordnend eingreifen, auch wenn es gegen die eigene ÖVP-Klientel geht”, meint Liste Fritz Landtagsabgeordneter Markus Sint.
Baulandreserven in Zahlen:
Die Tiroler Gemeinden sitzen auf 35,9 Mio. m² Baulandreserven (=gewidmetes, nicht bebautes Bauland) – wie eine aufwendige Erhebung der Liste Fritz vom März 2019 gezeigt hat.
Innerhalb von 1 ½ Jahren haben sich die Baulandreserven demnach um 124.400 m² verringert.
Klingt viel, ist aber wenig, weil der Löwenanteil auf Innsbruck zurückzuführen ist, das nach eigenen Angaben 000 m² abgebaut hat.
Die restlichen 278 Tiroler Gemeinden haben in 1 ½ Jahren gerade einmal 10.000 m² Baulandreserven mobilisiert.
Lösung liegt in der Bedarfserhebung und Bedarfsplanung!
“Die Lösung ist nicht ein kompletter Widmungsstopp, der macht das sündteure Wohnen dann nur noch teurer, weil Baugrundstücke noch knapper werden. Die Lösung sind Hausverstand und Mut. Es braucht erstens eine Bedarfserhebung und Bedarfsplanung, also für wen bauen wir und ist das, was gebaut wird, für die Leute überhaupt leistbar. Derzeit wird ja an allen Ecken und Enden gebaut, aber immer weniger Tiroler können sich das Gebaute auch leisten! Zweitens braucht es Mut, die Altwidmungen in verträglichen Etappen zu mobilisieren. Das Instrument sind Vorbehaltsflächen für den geförderten Wohnbau. Wir schlagen vor, dass jede Gemeinde 10% ihrer Baulandreserven als Vorbehaltsflächen für den geförderten Wohnbau ausweisen muss. Damit kommen entweder leistbare Grundstücke auf den Markt oder sie werden nach zehn Jahren automatisch zu Freiland, wie es die Vorbehaltsflächen-Widmung vorsieht. So verschwinden Altwidmungen dann aus der Statistik, sie werden zur grünen Wiese und anderswo können neue Flächen für leistbaren Wohnraum gewidmet werden”, ist Liste Fritz Landtagsabgeordneter Markus Sint überzeugt.
Ein deutsches Vorbild in Baulandmobilisierung?
“Die deutsche Bundesregierung hat im November ein eigenes Baulandmobilisierungsgesetz beschlossen und es als ‘Meilenstein in der Wohnungspolitik’ bezeichnet. Regierende sind zwar bekannt für hochtrabende Ankündigungen, aber wir schlagen trotzdem vor, dass die schwarz-grüne Platter-Regierung das deutsche Baulandmobilisierungsgesetz prüft. Wie aktivieren Gemeinden in Deutschland das gewidmete, nicht bebaute Bauland und was von diesem Gesetz können wir uns für Tirol abschauen und dann anwenden”, lässt Liste Fritz Landtagsabgeordneter Markus Sint abschließend wissen.