Baulandreserven Tirol*

Baulandreserven pro Gemeinde 2022

Fiss: Baulandreserve 100.952m²

Kategorie 3

Sölden: Baulandreserve 95.711m²

Kategorie 2

Arzl im Pitztal: Baulandreserve 168.620m²

Kategorie 3

Tarrenz: Baulandreserve 121.721m²

Kategorie 3

Längenfeld: Baulandreserve 184.992m²

Kategorie 3

Karres: Baulandreserve 28.134m²

Kategorie 1

Wenns: Baulandreserve 101.330m²

Kategorie 3

Imst: Baulandreserve 608.646m²

Kategorie 5

Haiming: Baulandreserve 321.743m²

Kategorie 5

Mils bei Imst: Baulandreserve 40.536m²

Kategorie 1

Obsteig: Baulandreserve 99.810m²

Kategorie 2

Oetz: Baulandreserve 181.141m²

Kategorie 3

Mötz: Baulandreserve 96.278m²

Kategorie 2

Karrösten: Baulandreserve 53.883m²

Kategorie 3

St. Leonhard im Pitztal: Baulandreserve 98.760m²

Kategorie 2

Stams: Baulandreserve 122.267m²

Kategorie 3

Umhausen: Baulandreserve 244.415m²

Kategorie 4

Jerzens: Baulandreserve 46.730m²

Kategorie 1

Imsterberg: Baulandreserve 66.307m²

Kategorie 2

Mieming: Baulandreserve 336.728m²

Kategorie 5

Sautens: Baulandreserve 147.213m²

Kategorie 3

Silz: Baulandreserve 236.611m²

Kategorie 4

Rietz: Baulandreserve 224.349m²

Kategorie 4

Nassereith: Baulandreserve 245.652m²

Kategorie 4

Roppen: Baulandreserve 241.036m²

Kategorie 4

Fulpmes: Baulandreserve 122.493m²

Kategorie 3

Vals: Baulandreserve 10.779m²

Kategorie 1

Volders: Baulandreserve 97.540m²

Kategorie 2

Matrei am Brenner: Baulandreserve 22.210m²

Kategorie 1

Mühlbachl: Baulandreserve 32.496m²

Kategorie 2

Völs: Baulandreserve 173.883m²

Kategorie 3

Hall in Tirol: Baulandreserve 391.418m²

Kategorie 5

Ampass: Baulandreserve 51.584m²

Kategorie 2

Rum: Baulandreserve 260.002m²

Kategorie 4

Gries am Brenner: Baulandreserve 39.565m²

Kategorie 1

Baumkirchen: Baulandreserve 38.199m²

Kategorie 1

Absam: Baulandreserve 215.491m²

Kategorie 4

Patsch: Baulandreserve 31.950m²

Kategorie 1

Ellbögen: Baulandreserve 38.228m²

Kategorie 1

Gries im Sellrain: Baulandreserve 21.543m²

Kategorie 1

Hatting: Baulandreserve 54.040m²

Kategorie 2

Navis: Baulandreserve 75.372m²

Kategorie 2

Rinn: Baulandreserve 71.259m²

Kategorie 2

Pfons: Baulandreserve 46.043m²

Kategorie 1

Axams: Baulandreserve 230.680m²

Kategorie 4

Telfs: Baulandreserve 615.631m²

Kategorie 5

Birgitz: Baulandreserve 56.498m²

Kategorie 2

Mils: Baulandreserve 175.203m²

Kategorie 3

Zirl: Baulandreserve 336.552m²

Kategorie 5

Kolsass: Baulandreserve 69.258m²

Kategorie 2

Telfes im Stubai: Baulandreserve 68.774m²

Kategorie 2

Aldrans: Baulandreserve 119.272m²

Kategorie 3

St. Sigmund im Sellrain: Baulandreserve 7.876m²

Kategorie 1

Ranggen: Baulandreserve 49.198m²

Kategorie 1

Götzens: Baulandreserve 201.189m²

Kategorie 4

Schönberg im Stubaital: Baulandreserve 54.998m²

Kategorie 2

Wattens: Baulandreserve 397.048m²

Kategorie 5

Inzing: Baulandreserve 195.547m²

Kategorie 3

Mutters: Baulandreserve 114.258m²

Kategorie 3

Natters: Baulandreserve 107.978m²

Kategorie 3

Unterperfuss: Baulandreserve 12.213m²

Kategorie 1

Steinach am Brenner: Baulandreserve 197.980m²

Kategorie 3

Grinzens: Baulandreserve 77.224m²

Kategorie 2

Obernberg am Brenner: Baulandreserve 20.205m²

Kategorie 1

Neustift im Stubaital: Baulandreserve 265.531m²

Kategorie 4

Oberperfuss: Baulandreserve 174.784m²

Kategorie 3

Fritzens: Baulandreserve 124.628m²

Kategorie 3

Reith bei Seefeld: Baulandreserve 82.049m²

Kategorie 2

Gschnitz: Baulandreserve 26.449m²

Kategorie 1

Sistrans: Baulandreserve 149.890m²

Kategorie 3

Kolsassberg: Baulandreserve 54.435m²

Kategorie 2

Kematen in Tirol: Baulandreserve 196.200m²

Kategorie 3

Flaurling: Baulandreserve 86.320m²

Kategorie 2

Sellrain: Baulandreserve 89.731m²

Kategorie 2

Trins: Baulandreserve 88.190m²

Kategorie 2

Oberhofen im Inntal: Baulandreserve 130.839m²

Kategorie 3

Scharnitz: Baulandreserve 100.721m²

Kategorie 3

Pettnau: Baulandreserve 75.801m²

Kategorie 2

Mieders: Baulandreserve 136.253m²

Kategorie 3

Gnadenwald: Baulandreserve 63.412m²

Kategorie 2

Polling in Tirol: Baulandreserve 90.802m²

Kategorie 2

Leutasch: Baulandreserve 330.957m²

Kategorie 5

Seefeld in Tirol: Baulandreserve 306.448m²

Kategorie 5

Lans: Baulandreserve 101.225m²

Kategorie 3

Pfaffenhofen: Baulandreserve 129.827m²

Kategorie 3

Schmirn: Baulandreserve 14.316m²

Kategorie 1

Wattenberg: Baulandreserve 26.366m²

Kategorie 1

Wildermieming: Baulandreserve 48.989m²

Kategorie 1

Thaur: Baulandreserve 299.939m²

Kategorie 4

Innsbruck: Baulandreserve 1.066.000m²

Kategorie 5

Westendorf: Baulandreserve 99.640m²

Kategorie 2

Hopfgarten im Brixental: Baulandreserve 161.734m²

Kategorie 3

Kirchberg in Tirol: Baulandreserve 153.320m²

Kategorie 3

St. Johann in Tirol: Baulandreserve 304.229m²

Kategorie 5

Brixen im Thale: Baulandreserve 113.194m²

Kategorie 3

Fieberbrunn: Baulandreserve 129.975m²

Kategorie 3

Jochberg: Baulandreserve 72.852m²

Kategorie 2

St. Jakob in Haus: Baulandreserve 37.697m²

Kategorie 1

Kössen: Baulandreserve 212.095m²

Kategorie 4

Kitzbühel: Baulandreserve 450.125m²

Kategorie 5

Kirchdorf in Tirol: Baulandreserve 242.540m²

Kategorie 4

Itter: Baulandreserve 72.702m²

Kategorie 2

Schwendt: Baulandreserve 49.311m²

Kategorie 1

Reith bei Kitzbühel: Baulandreserve 100.664m²

Kategorie 3

Waidring: Baulandreserve 136.848m²

Kategorie 3

Aurach bei Kitzbühel: Baulandreserve 76.384m²

Kategorie 2

Hochfilzen: Baulandreserve 91.589m²

Kategorie 2

St. Ulrich am Pillersee: Baulandreserve 175.200m²

Kategorie 3

Oberndorf in Tirol: Baulandreserve 222.533m²

Kategorie 4

Going am Wilden Kaiser: Baulandreserve 284.857m²

Kategorie 4

Rattenberg: Baulandreserve 1.445m²

Kategorie 1

Niederndorfberg: Baulandreserve 7.176m²

Kategorie 1

Erl: Baulandreserve 19.247m²

Kategorie 1

Kufstein: Baulandreserve 360.313m²

Kategorie 5

Thiersee: Baulandreserve 73.586m²

Kategorie 2

Schwoich: Baulandreserve 79.951m²

Kategorie 2

Münster: Baulandreserve 89.141m²

Kategorie 2

Ebbs: Baulandreserve 151.386m²

Kategorie 3

Brixlegg: Baulandreserve 97.084m²

Kategorie 2

Alpbach: Baulandreserve 41.471m²

Kategorie 1

Reith im Alpbachtal: Baulandreserve 91.239m²

Kategorie 2

Wörgl: Baulandreserve 553.831m²

Kategorie 5

Bad Häring: Baulandreserve 98.322m²

Kategorie 2

Niederndorf: Baulandreserve 98.672m²

Kategorie 2

Söll: Baulandreserve 151.652m²

Kategorie 3

Angath: Baulandreserve 45.436m²

Kategorie 1

Wildschönau: Baulandreserve 200.596m²

Kategorie 4

Langkampfen: Baulandreserve 171.277m²

Kategorie 3

Brandenberg: Baulandreserve 80.132m²

Kategorie 2

Ellmau: Baulandreserve 139.435m²

Kategorie 3

Rettenschöss: Baulandreserve 29.233m²

Kategorie 1

Radfeld: Baulandreserve 164.209m²

Kategorie 3

Kirchbichl: Baulandreserve 333.290m²

Kategorie 5

Scheffau am Wilden Kaiser: Baulandreserve 70.795m²

Kategorie 2

Breitenbach am Inn: Baulandreserve 250.390m²

Kategorie 4

Angerberg: Baulandreserve 136.676m²

Kategorie 3

Mariastein: Baulandreserve 25.193m²

Kategorie 1

Kramsach: Baulandreserve 366.085m²

Kategorie 5

Kundl: Baulandreserve 318.176m²

Kategorie 5

Walchsee: Baulandreserve 172.099m²

Kategorie 3

Pfunds: Baulandreserve 133.351m²

Kategorie 3

Kappl: Baulandreserve 56.141m²

Kategorie 2

Faggen: Baulandreserve 16.364m²

Kategorie 1

Kaunerberg: Baulandreserve 7.791m²

Kategorie 1

See: Baulandreserve 37.865m²

Kategorie 1

Landeck: Baulandreserve 254.576m²

Kategorie 4

Kauns: Baulandreserve 15.885m²

Kategorie 1

Ischgl: Baulandreserve 47.512m²

Kategorie 1

Strengen: Baulandreserve 47.016m²

Kategorie 1

Tobadill: Baulandreserve 22.949m²

Kategorie 1

Flirsch: Baulandreserve 54.061m²

Kategorie 2

Pians: Baulandreserve 44.897m²

Kategorie 1

Spiss: Baulandreserve 8.155m²

Kategorie 1

Tösens: Baulandreserve 35.889m²

Kategorie 1

Schönwies: Baulandreserve 96.176m²

Kategorie 2

Fließ: Baulandreserve 149.621m²

Kategorie 3

Serfaus: Baulandreserve 68.261m²

Kategorie 2

St. Anton am Arlberg: Baulandreserve 146.789m²

Kategorie 3

Galtür: Baulandreserve 57.091m²

Kategorie 2

Zams: Baulandreserve 250.599m²

Kategorie 4

Stanz bei Landeck: Baulandreserve 42.185m²

Kategorie 1

Nauders: Baulandreserve 121.209m²

Kategorie 3

Grins: Baulandreserve 97.122m²

Kategorie 2

Ried im Oberinntal: Baulandreserve 144.575m²

Kategorie 3

Fendels: Baulandreserve 20.024m²

Kategorie 1

Prutz: Baulandreserve 144.579m²

Kategorie 3

Kaunertal: Baulandreserve 59.606m²

Kategorie 2

Ladis: Baulandreserve 53.885m²

Kategorie 2

Pettneu am Arlberg: Baulandreserve 174.776m²

Kategorie 3

Außervillgraten: Baulandreserve 11.296m²

Kategorie 1

Schlaiten: Baulandreserve 13.029m²

Kategorie 1

Prägraten am Großvenediger: Baulandreserve 33.467m²

Kategorie 1

Hopfgarten in Defereggen: Baulandreserve 21.960m²

Kategorie 1

St. Veit in Defereggen: Baulandreserve 23.506m²

Kategorie 1

Virgen: Baulandreserve 91.719m²

Kategorie 2

Anras: Baulandreserve 51.605m²

Kategorie 2

Lienz: Baulandreserve 523.260m²

Kategorie 5

Matrei in Osttirol: Baulandreserve 230.961m²

Kategorie 4

Kartitsch: Baulandreserve 41.131m²

Kategorie 1

Sillian: Baulandreserve 106.546m²

Kategorie 3

Kals am Großglockner: Baulandreserve 63.033m²

Kategorie 2

Innervillgraten: Baulandreserve 59.820m²

Kategorie 2

Heinfels: Baulandreserve 63.674m²

Kategorie 2

Thurn: Baulandreserve 39.963m²

Kategorie 1

Ainet: Baulandreserve 63.055m²

Kategorie 2

St. Jakob in Defereggen: Baulandreserve 57.621m²

Kategorie 2

Gaimberg: Baulandreserve 58.142m²

Kategorie 2

Strassen: Baulandreserve 60.889m²

Kategorie 2

Assling: Baulandreserve 137.748m²

Kategorie 3

Oberlienz: Baulandreserve 119.122m²

Kategorie 3

Tristach: Baulandreserve 117.684m²

Kategorie 3

Nußdorf-Debant: Baulandreserve 273.011m²

Kategorie 4

Abfaltersbach: Baulandreserve 52.889m²

Kategorie 2

Dölsach: Baulandreserve 202.947m²

Kategorie 2

Leisach: Baulandreserve 66.117m²

Kategorie 2

Amlach: Baulandreserve 45.501m²

Kategorie 1

Untertilliach: Baulandreserve 25.477m²

Kategorie 1

Obertilliach: Baulandreserve 78.902m²

Kategorie 2

Nikolsdorf: Baulandreserve 116.296m²

Kategorie 3

Lavant: Baulandreserve 42.737m²

Kategorie 1

St. Johann im Walde: Baulandreserve 44.040m²

Kategorie 1

Iselsberg-Stronach: Baulandreserve 100.786m²

Kategorie 3

Kaisers: Baulandreserve 2.238m²

Kategorie 1

Vorderhornbach: Baulandreserve 14.270m²

Kategorie 1

Hinterhornbach: Baulandreserve 6.338m²

Kategorie 1

Häselgehr: Baulandreserve 49.624m²

Kategorie 1

Weißenbach am Lech: Baulandreserve 91.139m²

Kategorie 2

Ehrwald: Baulandreserve 204.224m²

Kategorie 4

Ehenbichl: Baulandreserve 66.868m²

Kategorie 2

Lechaschau: Baulandreserve 173.468m²

Kategorie 3

Steeg: Baulandreserve 55.541m²

Kategorie 2

Reutte: Baulandreserve 617.099m²

Kategorie 5

Pinswang: Baulandreserve 39.496m²

Kategorie 1

Gramais: Baulandreserve 4.455m²

Kategorie 1

Zöblen: Baulandreserve 23.420m²

Kategorie 1

Pfafflar: Baulandreserve 11.748m²

Kategorie 1

Bichlbach: Baulandreserve 82.727m²

Kategorie 2

Forchach: Baulandreserve 27.943m²

Kategorie 1

Wängle: Baulandreserve 105.715m²

Kategorie 3

Musau: Baulandreserve 46.490m²

Kategorie 1

Grän: Baulandreserve 77.229m²

Kategorie 2

Namlos: Baulandreserve 9.443m²

Kategorie 1

Lermoos: Baulandreserve 158.027m²

Kategorie 3

Schattwald: Baulandreserve 65.983m²

Kategorie 2

Vils: Baulandreserve 239.731m²

Kategorie 4

Elbigenalp: Baulandreserve 139.282m²

Kategorie 3

Holzgau: Baulandreserve 64.569m²

Kategorie 2

Biberwier: Baulandreserve 98.573m²

Kategorie 2

Pflach: Baulandreserve 220.878m²

Kategorie 4

Berwang: Baulandreserve 93.350m²

Kategorie 2

Heiterwang: Baulandreserve 90.005m²

Kategorie 2

Höfen: Baulandreserve 206.598m²

Kategorie 4

Elmen: Baulandreserve 66.384m²

Kategorie 2

Nesselwängle: Baulandreserve 82.032m²

Kategorie 2

Bach: Baulandreserve 114.113m²

Kategorie 3

Breitenwang: Baulandreserve 290.466m²

Kategorie 4

Tannheim: Baulandreserve 249.000m²

Kategorie 4

Jungholz: Baulandreserve 82.257m²

Kategorie 2

Stanzach: Baulandreserve 178.153m²

Kategorie 3

Gerlosberg: Baulandreserve 9.053m²

Kategorie 1

Weerberg: Baulandreserve 62.487m²

Kategorie 2

Schwaz: Baulandreserve 442.263m²

Kategorie 5

Finkenberg: Baulandreserve 67.646m²

Kategorie 2

Bruck am Ziller: Baulandreserve 44.309m²

Kategorie 1

Brandberg: Baulandreserve 9.663m²

Kategorie 1

Hart im Zillertal: Baulandreserve 71.989m²

Kategorie 2

Jenbach: Baulandreserve 319.723m²

Kategorie 5

Zell am Ziller: Baulandreserve 68.347m²

Kategorie 2

Hippach: Baulandreserve 69.402m²

Kategorie 2

Buch in Tirol: Baulandreserve 124.223m²

Kategorie 3

Schwendau: Baulandreserve 92.914m²

Kategorie 2

Pill: Baulandreserve 59.307m²

Kategorie 2

Weer: Baulandreserve 78.213m²

Kategorie 2

Vomp: Baulandreserve 270.361m²

Kategorie 4

Fügenberg: Baulandreserve 73.286m²

Kategorie 2

Ried im Zillertal: Baulandreserve 61.660m²

Kategorie 2

Ramsau im Zillertal: Baulandreserve 93.337m²

Kategorie 2

Stummerberg: Baulandreserve 46.517m²

Kategorie 1

Terfens: Baulandreserve 124.397m²

Kategorie 3

Tux: Baulandreserve 107.450m²

Kategorie 3

Gallzein: Baulandreserve 39.034m²

Kategorie 1

Aschau im Zillertal: Baulandreserve 101.988m²

Kategorie 3

Mayrhofen: Baulandreserve 215.875m²

Kategorie 4

Fügen: Baulandreserve 303.390m²

Kategorie 5

Zellberg: Baulandreserve 42.829m²

Kategorie 1

Gerlos: Baulandreserve 67.204m²

Kategorie 2

Uderns: Baulandreserve 123.112m²

Kategorie 3

Rohrberg: Baulandreserve 41.069m²

Kategorie 1

Strass im Zillertal: Baulandreserve 60.922m²

Kategorie 2

Eben am Achensee: Baulandreserve 222.272m²

Kategorie 4

Stumm: Baulandreserve 143.382m²

Kategorie 3

Wiesing: Baulandreserve 170.548m²

Kategorie 3

Achenkirch: Baulandreserve 176.967m²

Kategorie 3

Kaltenbach: Baulandreserve 115.025m²

Kategorie 3

Schlitters: Baulandreserve 116.523m²

Kategorie 3

Steinberg am Rofan: Baulandreserve 28.411m²

Kategorie 1

Stans: Baulandreserve 208.273m²

Kategorie 4

Hainzenberg: Baulandreserve 71.471m²

Kategorie 2

*Daten aus der Erhebung der Baulandreserven – Stand Juli 2022

Grund und Boden ist nicht beliebig vermehrbar!

Weil unser Grund und Boden in Tirol begrenzt ist, müssen wir sorgsam damit umgehen. In Tirol gibt es 12% besiedelbarer Fläche, dort muss alles Platz haben – leben, wohnen, wirtschaften. Häuser, Straßen, Landwirtschaft und Freizeiteinrichtungen.

Bodenfraß stoppen!

Derzeit wird pro Tag (!) eine Fläche von rund 130.000 m² in Österreich verbraucht! So darf es nicht weitergehen. Als tatsächlicher Dauersiedlungsraum stehen in Tirol aber „nur“ rund 6,9% der Landesfläche zur Verfügung. Das sind zwar immer noch rund 868 Millionen m², Grund und Boden geht uns also nicht morgen aus, aber bei dem derzeit rasanten Bodenverbrauch müssen wir sparsam und sorgsam mit unserem Grund und Boden umgehen. Besonders wichtig ist uns, dass die Menschen in Tirol genug Platz zum Wohnen finden und sich diesen Grund und Boden noch leisten können.

Wohnen ist ein Grundrecht!

Wer Grund und Boden besitzt, kann für leistbaren Wohnraum sorgen. Die Liste Fritz hat erhoben, wie viel jede einzelne Gemeinde in Tirol gewidmetes, nicht bebautes Bauland ausweist. Diese ungenutzten Baulandreserven gibt es in vielen Gemeinden schon seit Jahrzehnten. Das ist Grund und Boden, der sich für Wohnbauzwecke eignet. Dieser Grund und Boden ist nicht zum Spekulieren da, sondern soll mit Augenmaß für Wohnzwecke zur Verfügung stehen.

Liste Fritz: Schluss mit Spekulation, her mit vernünftigen Maßnahmen!

Auf Basis unserer umfangreichen Recherche fordern wir die notwendigen, einschneidenden und politisch machbaren Maßnahmen ein. Um nicht tausende Quadratmeter Grund und Boden neu widmen zu müssen, wollen wir diese bestehenden, gewidmeten Baulandgrundstücke endlich mobilisieren. Unser Vorschlag: Jede Gemeinde muss 10% dieser Baulandreserve als Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau ausweisen. Sorgsam, vernünftig und mit Augenmaß wird aus diesen Baugrundstücken dann nach und nach leistbarer Wohnraum. Es ist machbar, packen wir es an!

Zum Nachlesen: Wohnen leistbar machen, Bauland mobilisieren